/ / Metamorfoze no elites nekustamā īpašuma tirgus Krievijā

Krievijas elitārā nekustamā īpašuma tirgus metamorfoze

Pēdējo desmit gadu laikā situācija tirgūElites nekustamais īpašums Maskavā dramatiski mainījies. Lielākā daļa no visiem tas ietekmēja ģeogrāfiju - ja pirms 10 gadiem, tiek aktīvi būvēti rublis un Golden Mile, tagad zeme šajās jomās ir gandrīz pagājis. Tagad augstas kvalitātes elites īpašumu var iegādāties gandrīz katrā Maskavas un Maskavas apgabala rajonā. Par Zamoskvorechye un Yakimanka Plyushchikha vairāki kluba māju un luksusa dzīvojamie kompleksi ir uzbūvēta, kā arī lielākajā daļā jomu, uz rietumiem no Maskavas. Un piepilsētas kotedžas luksusa klasi tagad var iegādāties Jaunajā Rīgā un netālu no Yakhroma slēpošanas kūrorta.

Izmaiņas ietekmēja dzīvokļa izvēles politikuvai mājās pircējs. Ja pirms investors vienmēr centās, lai saņemtu viņu rokās par jauno luksusa mājokļiem, bet tagad daudzi saņem šādu māju vai dzīvokļu sev, tāpēc viņi dod priekšroku sekundāro iespējas - neviens nevēlas dzīvot vidū konstrukcijas gadu gaitā, jo parasti šīs mājas tiek būvētas kompleksu, un jauni māja ciemati pastāvīgi veidojas un paplašināt. 2000. Gados lielākā daļa dzīvokļu un māju tika pārdoti "projekta versijā" - bez remonta. Šodien gandrīz visi elitārie nekustamie īpašumi tiek laisti tirgū ar pabeigtu apdari.

Agrāk galvenais kritērijs nekustamā īpašuma elites attīstībaitika apsvērta tā atrašanās vieta. Pat tad, ja savrupmāja uz rubli neatbildēja uz kādu no Eiropas standartiem, izmaksas varētu būt vairākas reizes lielāks nekā cenu daudz plašākām un kvalitātes villa atrodas mazāk prestižā rajonā. Tagad mainīt attieksmi klientu nekustamo īpašumu, kā rezultātā vairāk nekā aizpildīti Ostozhenka vairs tik populārs, bet patriarhs dīķos pieauga uz virsotni - daudz daudz svarīgāks par mieru un vides nekā dzīve pilsētas centrā.

Rublevka, neskatoties uz līdzīgu problēmu, vissvēl nav zaudēt pirmo pozīciju rangu prestižākajiem jomās. Bet pamazām zaudē popularitāti, un tas ir šāds: jo īpaši būvniecības klases luksusa kotedžas un tagad iet virzienā Jaunās Rīgas, kur infrastruktūra ir tikpat laba kā nekustamā īpašuma cenas nav palielinātas līdz robežai.

Lielāka izvēle ir pieejama tirgūelites nekustamais īpašums, jo prasīgāks klients kļūst. Mūsdienās patērētāji rūpējas par visu, sākot ar atrašanās vietu un ekoloģiju, beidzot ar mājas produkcijas materiāliem un infrastruktūru.

Lasīt vairāk: