LCD Jaroslavsky (Mytischi, PIK): termiņš, apraksts un atsauksmes

MKAD tiešā tuvumāvairāki desmiti ērtas mūsdienu mājokļu sadaļas, no kurām katrai ir savas īpatnības. Šobrīd viena no lielākajām ēkām - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - attīstītājs, realizējot šo liela mēroga projektu. Galvenā iezīme kompleksa varat zvanīt to koncepcija "pilsēta pilsētā", kas nozīmē, ka ir liels skaits dzīvojamo ēku būvniecības un visu nepieciešamo ērtības un komforts objektu sociālajā sfērā. PIK Grupa būvē ātri un droši. Vai jau nodots ekspluatācijā 19 ēkas LCD "Jaroslavļas", pabeidza pirmo daļu projekta rajona numuru 15. tuvējā apkārtnē, skaits 16, ir arī apvalks, gatavi piegādei. Pārējie ir dažādos būvniecības posmos. Šis raksts sniedz detalizētu informāciju par visām priekšrocībām un trūkumiem kompleksa.

Atrašanās vieta

Rietumu piepilsētā, tūlīttuvums Volkovsky šosejas ceļ dzīvojamā kompleksa "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIC piešķirti divi rajoni saņēma īpašumu 114 hektārus zemes. Izteikta № 15 uzcelts zonā starp ielu Sukromka, jubilejas, Borisovka un bulvāri Raspopova. Tagad uzstādīšana Microdistrict № izolēta daļu 16 no Boulevard Raspopova ielām un Pasaules Jubilee un Borisovka. Komplekss apskalo apkaimes numuru 8, 9 un 17, kā arī LCD "Dekarta" Par austrumu un ziemeļu pusē. No rietumu pusē ir 650 metru aizlieguma zonā, kas atrodas aiz TES-27. Aptuveni 2 km attālumā ir ciems Chelobitevo un 5 km - Ring Road tās krustojas ar šosejas Ostashkov.

Transporta pieejamība

Saistībā ar pašreizējotransporta starpsavienojumi diezgan ērti atrodas dzīvojamā kompleksa "Jaroslavļa". Mytishchi ir pilsēta, kuras infrastruktūrai ir viens un tas pats dzelzceļš. stacija, apmēram desmit autobusu maršruti un aptuveni vienāds fiksēto maršrutu taksometru skaits. Uz ielām Jubilee, Miera un Borisovka, tikai pāris simtu metru attālumā no ēkām LCD "Jaroslavļas", ir pietura aptuveni 10 sabiedriskā transporta maršruti. Autobusi un mikroautobusi iedzīvotāji kompleksu var sasniegt ne tikai Mytishchi staciju, kas ilgst ne vairāk kā 7 minūtes, bet metro pieturas "Medvedkovo" (brauciens aizņem līdz 20 minūtēm), kā arī uz citām vietām un objektiem. Dažreiz pīķa stundās ir transporta problēmas, kas saistītas ar lielu skaitu pasažieru un sastrēgumiem, tāpēc laika Norādes uz metro un vilcienu stacija var palielināties. Daži iedzīvotāji "Yaroslavl", kas jau apdzīvotās mājā padevās, iet kājām, lai Taininskoye stacijā, līdz kurai komplekss apmēram 2500 metri. No Taininsko, kā arī no Mytischi stacijas, vilcieni dodas uz Jaroslavskas dzelzceļa staciju. Nākotnē, būvniecības metro stacijas iespējams "Petīcija", kas ievērojami uzlabotu transporta pieejamību "Yaroslavl" ir.

Auto entuziastiem ir ērti izvietot kompleksu, jo gar gar Pasaules ceļu, kas iet pa to, jūs varat ātri nokļūt Volkovsky šosejā vai MKAD.

Ekoloģija

No ekoloģiskās tīrības viedokļa diezganLabi atrodas LCD "Yaroslavl" (Mytischi). PIK, izvēloties vietu kompleksa attīstībai, koncentrējoties uz attālumu no rūpniecības objektiem. Tomēr tikai 700 metru attālumā no LCD ir termoelektrostacija, bet tā ir aprīkota ar vismodernāko aprīkojumu un ir viens no vadošajiem uzņēmumiem Krievijā attiecībā uz vides drošību. Daudz lielāku kaitējumu rada automobiļu izplūdes gāzes, bet Jaroslavskis tiek būvēts pietiekamā attālumā no lielām transporta arterijām. Lielo kompleksa kompleksu var saukt par Pirogovsky meža parku, no kura no ēkām 24 un 28 ir mazāks par 200 metriem, un no pārējiem nedaudz tālāk. Cits dabas objekts, kas atrodas netālu no kompleksa, ir Sukromka upe ar mākslīgiem aizsprostiem uz tās.

Infrastruktūra

Nākotnē viss nepieciešamssociālie objekti LCD "Yaroslavsky" (Mytischi). PIK ir izstrādātājs, kurš pievērš lielu uzmanību savu klientu ērtībai. Komplekss ir tikai būvēts, bet tās teritorijā jau ir uzcelti divi bērnudārzi - "Karuselka" un "The Scarlet Flower" - un skola.

Ēku pirmajos stāvos plānots atvērtveikali, poliklīnikas, sadzīves pakalpojumi, sporta klubi. Gadījumā, ja numurs 16.a jau darbojas privātā bērnudārzs, skaistumkopšanas salons, zobārstniecības klīnika, korpusa 16 atvēra frizētava, veterinārā klīnika, pārtikas un alus veikalu, un mājokļu 12.a bērnu klubs, suši bārs, pārtikas preču veikalā. LCD teritorijā ir pat peldbaseins. Ēkās, kuras ir gatavas ekspluatācijā, pirmie stāvi ir arī nedzīvojami. Šeit jūs atradīsiet veikalus, banku birojus un citas organizācijas. Kopā kompleksā tiks uzceltas 4 poliklīnikas, 4 vispārējās skolas, 1 sporta skola, 8 bērnudārzi.

Blakus esošajā ēku teritorijā celtnieks aprīko atpūtas laukumus, uzcēla bērnu un sporta laukumus, ainavu.

Autostāvvieta LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) ir plānots veikt zemi. Turpmāk tiks būvēts garāžu komplekss 6 000 automašīnām.

Dizains

Uzreiz pēc vairāku projektu tipa PIK LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) būvē. Ēka 30 un ēka 27 ir uzcelta uz individuālu projektu, ēkas 42, 39 un 38 ir būvētas pēc standarta.

Kopumā kompleksā būs 30 daudzstāvu mājiņasaugstums no 12 līdz 25 stāviem. Būvniecība tiek veikta, izmantojot divas tehnoloģijas - paneļu un monolītu rāmi. Daudzās ēkās dzīvokļi ir veidoti ar pusapaļām lūkām, no kurām ēkas paveras brīnišķīgs skats. Ieejas zonas ir aprīkotas ar ātrgaitas liftiem, ratiņkrēsliem, plašas zāles un konsjeržs istabu. Nedzīvojamos stāvos ir vieta pieliekumiem, kur īrnieki varēs ievietot savas mantas.

Dzīvokļu izkārtojums

PIK uzņēmumu grupa JC "Yaroslavsky" būvē dažāda veida dzīvokļus, lai apmierinātu plašas pircēju auditorijas vajadzības un garšas. Šeit jūs varat iegādāties:

- studijas platība no 23 m² līdz 34 m²;

- viena istaba - no 22 m² līdz 51 m²;

- divistabu - no 46 m² līdz 102 m²;

- trīsistabu - no 75 m² līdz 120 m²;

- četru guļamistabu - no 101 m² līdz 120 m².

Dzīvokļu plānojums ir ērts, virtuve ir ļoti lielaplaša, ar platību 10 kv.m., priekštelpas ir aprīkotas ar pieliekamais, griesti ir augstas, līdz 2,8 m metriem, lodžijas un balkoni ir glazēti. Dzīvokļos, kuros ir 2 vai vairāk istabu, tiek nodrošinātas viesu tualetes.

Jūs varat iegādāties nekustamo īpašumu JC "Yaroslavsky" bez apdares vai "pabeigta".

Pirmajā versijā celtnieki ieliet grīdas,uzstādīt stikla paketes, stikla balkonu vai lodžiju, ģipša griesti un sienas, uzstādīt ligzdas, apgaismes ierīces, radiatorus un ūdens / gaismas mērītājus.

Īrniekiem, kuri pērk dzīvokli pēc kārtas, var izvēlēties sev apdari. PIK piedāvā "Sakura Branch", "Cherry Orchard" un "Optima".

Katrā no šiem variantiem sienas ir pielīmētasneausta tapetes, griesti pārklāti ar baltu lateksa krāsu, virtuves un vannas istabas flīzes, kas, instalēto iekšdurvis, grīda ir lamināts.

Cenas un iegādes metodes

LCD "Yaroslavsky" izmaksas 1 m² ir no 70 000 līdz 122 000 rubļu.

Cena ir atkarīga no grīdas, uz kurudzīvoklis, no kuras pasaules malas iznāk logi un citi rādītāji, kas tiek ņemti vērā, aprēķinot PIK darbiniekus. Šobrīd joprojām ir pieejami jebkura tipa dzīvokļi no LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi) izstrādātāja. Adrese, kurā atrodas tirdzniecības birojs, ir Mytischi pilsēta, ēka pie Borisovka un Mira ielu krustojuma. Vadītāji strādā līdz 21:00.

Ar PIK uzņēmumu grupu šis projekts sadarbojas:

• Sberbank.
• "Atklājums".
• Gazprombank.
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• «VTB24».
• SvyazBank.

Bankās "Otkrytie", "Gazprombank" un "Svyazbank" jūs varat izsniegt militāru hipotēku.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), termiņš

PIK izstrādātājam Maskavā ir laba reputācija,jo tas tiek veidots ātri un efektīvi. Apsvērto kompleksu, ņemot vērā tā mērogu, tiek būvēts 6 līnijās. Pirmie divi tika piegādāti 2013. gadā tieši laikā. Ceturtā līnija tika pasūtīta 2015. gadā pat nedaudz agrāk nekā termiņš. Darba kvalitāte bija lieliska. Pabeigšanas datums trešajā posmā attīstītājs līdz 2017. gada beigām nodota, viena piektdaļa no visiem arī pārcēlās no 2016. līdz 2017., sestā nodos 2018. gadā. Patlaban ar "Yaroslavskoye" noguldīto ķermeņa 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 un 32.

Ēkās 27, 30, 31 un 38 (1. bloks) celtnieki pabeidz iekšējo darbu. Šo māju piegādes termiņš šā gada pirmajā pusē.

• 38. (2. bloks) uzcēla grīdu.
• 39. (1. bloks) beidz 7.stāvu būvniecību.
• 39. (2. bloks) sāka 1.stāvā celtniecību. Šo ēku piegādes termiņš ir 2018. gada otrajā ceturksnī.
• 42. (1. un 2. klase) ir rakšanas darbu pabeigšanas darbi. Mājas piegādes termiņš - 2018. gada IV ceturksnī.

Acīmredzot PIC izpildīs termiņu.

Dzīvokļus var iegādāties ēkās 24, 27, 30, 38, 39, 42. Pārējā viss jau ir pārdots.

Atsauksmes

Labu atzinumu veido speciālisti un investori par LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Pārskati par to kopumā ir pozitīvi. Atzīmētās priekšrocības:

- Maskavas gredzenu ceļš;

- pie diviem parkiem - Pirogovsky un TSPKO kur bērni var staigāt un elpot tīru svaigu gaisu;

- laba plānošana;

- iespēja izvēlēties mājokli bez apdares vai apdares;

- bagāta infrastruktūra.

Ievērojami trūkumi:

- pietiekami augstas cenas projekta sākumā;

- tuvu CHPP atrašanās vieta;

- Metro stacijas "Chelobitnaya" celtniecība uz nenoteiktu laiku, kuras klātbūtne pie kompleksa jau ir iekļauta dzīvokļu cenā;

- nav pazemes autostāvvietas, un zeme atrodas pagalmos blakus bērnu rotaļu laukumiem;

- tas ir neērti, lai nokļūtu skriešanās stundās, jo satiksmes sastrēgumi uz ceļiem un sabiedriskā transporta trūkums visiem, kas vēlas.