/ / Kura ir labāka: griba vai dāvana? Kas atšķir dāvanu no gribas, kas ir izdevīgāk un lētāks?

Kura ir labāka: griba vai dāvana? Kas atšķir dāvanu no gribas, kas ir izdevīgāk un lētāks?

Kura ir labāka: griba vai dāvana? Jūs varat atbildēt uz šo jautājumu, ja ņemat vērā daudz nianses. Diemžēl pilsonis, kurš nezina tiesību aktu smalkumus, bieži sajaucas ar šiem tuviem jēdzieniem. Lai izvairītos no vairāk starpgadījumiem, mēs nolēmām apsvērt šos divus terminus.

šo testamentu vai dotāciju

Pēdējā griba

Jāatzīmē, ka likums atļauj pavēlētīpašums jebkurai personai, neatkarīgi no tā, vai tas ir radinieks, draugs vai kaimiņš. Vēlēšanās ir pilsoņa pavēle, kurā viņš nosaka viņa īpašuma likteni nāves gadījumā. Šajā gadījumā, protams, nekustamais īpašums vai citas lietas, ko persona plāno nodot mantojuma ceļā, tai pieder pie īpašuma tiesībām.

Testatora pēdējai gribai jābūtnotariāli apliecināts Vienīgais izņēmums no šī noteikuma ir tāds, ka, ja testētājs atrodas situācijā, kas apdraud viņa dzīvību, un tādēļ viņš nevar nodrošināt savu pavēli. Šajā gadījumā jūsu pēdējā griba var tikt sagatavota vienkāršā rakstveidā.

Lai saprastu, kas ir labākais, gribas vaiir nepieciešams izprast pilsoņa pilnvaras, kas gatavojas izdot šo dokumentu. Kā jūs zināt, īpašuma īpašnieks ir tiesīgs noteikt pārņēmēju akcijas, kā arī atņemt mantojumu, nenorādot iemeslus. Ir vērts atzīmēt, ka mantinieks var izmantot tā saukto "testamenta atteikumu". Tas ir, viņam ir iespēja likt konkrētām personām veikt kādu darbību. Piemēram, testatora grib nodot mantiniekam Ivanovam māju, bet ar nosacījumu, ka viņš piešķirs Sidorovam tiesības uz dzīvību šajā mājoklī.

Turklāt gribasspēks ir dokuments, kasnevar atcelt. Testeris pats to var apturēt, rakstot jaunu pasūtījumu ar citu saturu. Vai nu viņš var pilnīgi apturēt šāda dokumenta darbību kopumā. Tādēļ, lai atceltu vai mainītu īpašumtiesību nodošanas secību, var būt jebkurš skaitlis, bet tikai pēc testatora lūguma.

nekā dāvana no gribas

Gribas priekšrocības

Ja mēs runājam par to, kas ir labākais, gribas vaiir vērts atzīmēt, ka pirmajai iespējai ir neapstrīdamas priekšrocības īpašuma īpašniekam. Vissvarīgākais no tiem - pēc gribas sastādīšanas, persona neapstājas būt viņa dzīvokļa, mājas utt. Likumīgais īpašnieks. Mantinieki varēs pārreģistrēt īpašumtiesības tikai pēc viņa nāves.

Turklāt ir spējīga gribas brīvībaierobežojumi noteiktiem tiesību aktu noteikumiem. Tātad, ja mantojuma atstājējs ir personas ar invaliditāti vai bērniem, apgādībā vai at-home vecākiem, sieva (vīrs), tad šāda persona (neatkarīgi no tā satura gribas) saņem obligāto daļu īpašuma mirušā, kas būtu bijis jāmaksā viņiem ar likumu.

Jums arī jāatceras - ja rakstīšanas brīdīpasūtīt persona tika reģistrēta narkotiku un psihiatriskajā slimnīcā, tā ir griba nākotnē var apstrīdēt tiesā viņa radiniekiem. Ja tiesa konstatē griba spēkā neesošu, ir, protams, neattiecas tās noteikumus. Īpašums šajā gadījumā tiks sadalīts tikai starp likumīgiem mantiniekiem.

Kas ir dāvana?

atšķirība starp gribu un dāvanu

Kāda ir atšķirība starp dāvanu no testamenta? Lai saprastu to atšķirības, vispirms ir jāpārbauda, ​​kas ir dāvanu līgums. Šāds darījums paredz, ka kāda īpašnieks nodod savu īpašumu citai personai (maksātāja) par brīvu. Lai apliecinātu šādu pārsūtīšanu, dāvanu līgums ir sastādīts vienkāršā rakstveidā. Pēc tam īpašumtiesību nodošana reģistrēta Rosreestr.

Būtiska atšķirība starp gribu unDarstvennoy ir tas, ka otrā dokumenta gadījumā persona tūlīt pēc līguma parakstīšanas kļūst par pilnīgu automašīnas, mājas, mājas utt. īpašnieku. Līdz ar to donors vairs nav viņa īpašuma kapteinis.

Piešķirtā lietotāja izvēlē nav ierobežojumu. Jūs varat bez maksas nodot mājokli, darījumus vai transportu ikvienam - jūsu sievai, brāļadēliem, bērniem vai pat pilnīgi svešiniekiem. Tas var būt vai nu Krievijas iedzīvotājs, vai bezvalstnieks vai ārzemnieks.

Kurš gūst labumu no dāvanu līguma?

Neatkarīgi no tā, ko var teikt, bet īpašuma īpašniekamdāvanu līgums ir mazāk labvēlīgs. Bieži ir gadījumi, kad uztvērēji, saņēmuši nekustamo īpašumu kā dāvanu, vienkārši tiek izvadīti uz ielas bijušajiem īpašniekiem.

Tas ir dāvanas atšķirība no gribaspēdējo vienmēr ir viegli atcelt, bet pirmo līgumu var sadalīt tikai tiesā. Apdāvināti ir citi ierobežojumi. Piemēram, ja runa ir par aktīvu laulības laikā uzkrāto, tas jebkurā gadījumā uzskatīts par laulāto īpašumu un nodot to tikai ar piekrišanu sievas vai vīra.

novirze no gribas gribas

Svarīgs aspekts

Ir vērts uzskatīt, ka, ja nav gribas, tad visiIegūtā mirušā bagātība nodos pēc likuma mantiniekiem. Pirmā pēcteča kategorija ir laulātie, bērni un vecāki. Ir tikpat astoņi pakāpju mantinieki. Ja pirmajā posmā nav radinieku, otrs pēctecis saņems īpašumu, ja ne trešo, utt. Var rasties arī situācijas, kad viņu mirušo radinieki pieprasa viņu īpašumtiesības, kuras mirušajam pat nav aizdomas.

Lai mantotu, jums ir nepieciešams nodotdaži obligāti pasākumi - tas ir tas, kas atšķir dāvanu no gribas. Īpašums tiek pieņemts sešus mēnešus pēc testatora nāves. Pēc tam ir nepieciešams savākt iespaidīgu dokumentu paketi: sertifikāti no BTI, Rosreestra, nodokļi un citi dokumenti. Un tikai pēc tam, kad saņēmusi īpašumtiesību sertifikātu par objektiem, kuri aizmirst par mirušo, sāk reģistrēt jaunu īpašnieku.

Finanšu puse

Jūs nevarat norakstīt finanšu izmaksas. Noskaidrosim: gribu vai ziedojumu - kas ir lētāks?

Ja dāvanu līgums tiek veikts arjuristi, tas maksās no 2 līdz 5 tūkstošiem rubļu. Ja vēlaties notariāli apstiprināt darījumu, esiet gatavs maksāt 0,5-1% no īpašuma vērtības, lai novērtētu BTI. Īpašumtiesību nodošana Rosreestrā var tikt garantēta gan neatkarīgi, gan ar nekustamo īpašumu, kuram būs jāapieta apmēram 5000 rubļu. Arī valsts nodeva tiek samaksāta 1000 rubļu apjomā, un tas pats tiek piešķirts īpašumtiesību reģistrēšanai.

Bez tam, izmaksātajam būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis 13% apjomā no izziņas par novērtējumu. Taču donora tuvie radinieki ir atbrīvoti no šāda nodokļa.

testamentu vai ziedojumu, kas ir lētāks

Vai izmaksas

Lai noteiktu, kas ir labākais, būs vaimēs tagad analizēsim pirmā dokumenta izmaksas. Par gribas izpildes pārņēmējam būs jāpiešķir apmēram 1000 rubļu un tāds pats valsts nodevas apmērs. Un arī:

  • 0,3% no saņemtā īpašuma, bet ne vairāk kā 100 tūkstoši rubļu bērniem, laulātajiem, vecākiem, māsām un brāļiem;
  • 0,6% mantoto "labo", bet ne vairāk kā 1 miljons rubļu citām mantinieku kategorijām.

Ja jūs vēlaties veikt šo procedūru ar nekustamo īpašumu palīdzību, tad jums ir jātērē vismaz 5000 rubļu.

ka būs griba vai dāvana

Rezultāti. Kas ir izdevīgāk: griba vai dāvana?

Izrādās, ka tuviem radiniekiem lētāk nāks dāvana. Ja mēs runājam par citiem cilvēkiem (tālu radiniekiem vai draugiem), tad labāk ir formalizēt gribu.

Lasīt vairāk: