/ / Vairāk par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli

Sīkāka informācija par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli

Kā sagatavoties mājas vai mājas pārdošanaidzīvokļi? Jūs to varat izdarīt pats. Pietiek tikai zināt, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli. Mūsu raksts palīdzēs mums pilnīgi to izprast. Tātad, nepieciešamo sarakstu var iedalīt divās daļās. Pirmais - dokumenti, kas ir tieši no katra īpašnieka. Otrais - tie, kas būs jāiegūst dažādās iestādēs.

Juridiskie dokumenti

Tos sauc arī par ODP. Papildus Krievijas Federācijas pilsones pasei (šis ir pirmais obligātais dokuments mūsu sarakstā), dzīvokļa īpašnieka īpašumā jābūt dzīvokļa īpašnieka apliecībai. To izsniedz reģistrācijas kamera īpašnieka dzīvesvietā (vai īpašuma atrašanās vietā, ja tā atšķiras).

Var uzskatīt arī tiesības uz īpašumumantojuma apliecība, ja mantojums ir dzīvoklis vai māja. Starp citu, šādu sertifikātu jāizsniedz sešu mēnešu laikā no testatora nāves dienas. Pretējā gadījumā īpašumtiesības būs jāatjauno tikai tiesā. Ja plānojat pārdot iedzimtus dzīvokļus, notārs var vienlaikus pastāstīt, kādi dokumenti dzīvokļa pārdošanai jums būs nepieciešami.

Gadījumā, ja dzīvokļa pārdošana būsnevis īpašnieks, pārdevējam, kas darbojas kā pārdevējs, būs nepieciešama vispārēja notariāla apliecība ar tiesībām pārdot. Ja tiesības uz pārdošanu pilnvarojumā netiek atspoguļotas, pārdošanas darījums tiks uzskatīts par spēkā neesošu, tādēļ piesakieties notāra birojā. Papildu nianse: ja īpašums ir kopīgs, pilnvarojums būs nepieciešams no otrā (trešā un tā tālāk) īpašnieka un viņa piekrišanas pārdošanai.

Papildu dokumenti, kas nepieciešami dzīvokļa pārdošanai

Lai apkopotu šo mūsu saraksta daļu,līdzinās iestādēm. Protams, tikai tad, ja izlemjat par personīgo pieredzi, lai uzzinātu, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli. Mēs sākam ar BTI (Tehniskā Inventāra birojs). Viņas darbinieki apzinās, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli. Šajā birojs jums ir jāizdod objekta kadastrālās un tehniskās pases. Labāk ir ņemt šos dokumentus tieši pirms darījuma, jo tiem ir ierobežots derīguma termiņš, un tad tie būs jāatjaunina.

Tad mēs ejam uz ZhEK un, precīzāk, uz pases birojudepartaments. Šeit mēs saņemam tā saukto dzīvokļa karti (visu reģistrēto sarakstu šajā mikrorajonā) un sertifikātu par to, ka par īri nav parādu. Šīm atsaucēm arī ir noteikts derīguma termiņš, tādēļ labāk tos neievērot agri pirms pārdošanas, tie būs nederīgi. Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pārdotu dzīvokli, jums ir gandrīz gatavs. Bet ir vairāki paskaidrojumi.

Ir svarīgi zināt visus

Ja dzīvoklis ir safasēti pārdošanai,Reģistrēti nepilngadīgie bērni, jums būs jārūpējas par citu dokumentu. Šī aizbildniecības iestāžu piekrišana pārdošanai. Tas tiek izsniegts tikai tad, ja jūs sniedzat pierādījumu par bērna turpmāko reģistrāciju. Bez aizbildnības iestāžu atļaujas jūs nevarēsiet reģistrēt darījumu reģistrācijas kamerā un izsniegt pārdošanas līgumu.

Ja pēc raksta lasīšanas jūs nolemjat sazinātiesīpašuma aģentūra, tu būtībā jau zināt, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai no dzīvokļa pārdošanas, un saraksts nebūs jums negaidītu pārsteigumu un apgrūtinoša. Tikai jābūt uzmanīgiem, pārbaudiet reputāciju un ieteikumu par nekustamo īpašumu, neuzticēties neuzticamiem cilvēkiem svarīgus dokumentus un nav iekļuvuši nepatikšanās ar scammers.

Lasīt vairāk: