Aparthotel - kas tas ir? Aparthotel Maskava un Sanktpēterburga: pārskats, apraksts un atsauksmes

Laikā, kad pastāv investīciju prakseVisrentablākajā un abpusēji izdevīgā vienmēr tika uzskatīta investīcija, kas ieguldīta nekustamā īpašuma celtniecībā. Veiksmīgas uzņēmējdarbības vēsturē ir gadījumi, kad uzņēmēji vairākas reizes bagātina laimi, investējot kapitālu dzīvojamo, komerciālo vai rūpniecisko nekustamo īpašumu celtniecībā. Piemēram, Robert Kiyosaki vairākkārt ir palielinājis savu kapitālu, pateicoties veiksmīgai ieguldījumu ieguldījumu politikai, un Donalds Trumps ir kļuvis slavens un nopelnījis miljonus viesnīcu komerciālā nekustamā īpašuma celtniecībā. Tas ir Donalds Trumps, kuram pieder ideja veidot jauna veida viesnīcas nekustamo īpašumu, piemēram, apart-hotel. Kas tas ir, mēs tev pastāstīsim šodien.

Krievijas investīcijas būvniecībā

Krievijas investīciju tirgum jēdziens"Apart-hotel" joprojām ir noslēpums, neskatoties uz to, ka Maskavā un Sanktpēterburgā būvē šo projektu pilnībā ieguldīts gan ārvalstu un iekšzemes investīcijas biznesa tycoons. Tomēr ne kapitāla Krievijas investori joprojām uzdod jautājumu: apart-hotel - kas tas ir? Tātad, sāksim kārtību.

Lakabetisms

Aparthotel ir pirmkārt un galvenokārtkomerciāls projekts, kas ietver nekustamā īpašuma celtniecību, lai to tālāk pārdotu privātiem pircējiem, kuri savukārt var izmantot iegādātos skaitītājus šādiem nolūkiem:

• kā dzīvokļi;
• Kā biroja telpas personīgām un personīgām vajadzībām;
• Kā objektu, kuru varat iznomāt pats;
• kā vienošanās objektu ar pārvaldības sabiedrību, kas savukārt pārņem visas dzīvokļu ekspluatācijas izmaksas un savukārt to īpašniekam maksā noteiktu procentuālo daļu no ienākumiem.

Pros par kvadrātmetru piederību apartamentiem

Ja jums joprojām ir jautājums: "Aparthotel - tas ir," Mēs esam pārliecināti, jums būs atzīt, ka šī ir iespēja veikt pat laziest investorus, šī ir iespēja saņemt ikmēneša pasīvo ienākumu netērējot piepūli un sedzot izmaksas vadību un uzturēšanu sava dzīvokļa (bet ja pārvaldības sabiedrība nodarbojas ar šiem jautājumiem saskaņā ar parakstīto līgumu).

Starp citu, peļņa no nekustamā īpašuma iegādesAparthotels nav vienīgais pluss. Fakts ir tāds, ka šis īpašums tiek klasificēts kā komerciāls, un tāpēc tas maksā daudz lētāk dzīvojamo. Tajā pašā laikā jūs varat izmantot komerciālo dzīvokļu-viesnīcas kvadrātā kā dzīvokli. Un, ja būvniecības posmā jūs pērkat dzīvokļus, kāroto skaitītāji būs pat lētāki. Ir vērts atzīmēt, ka apart-hotels bieži tiek uzceltas kūrorta vai tūrisma pilsētās. Tādēļ, ieguldot šādas viesnīcas būvniecībā, jums tiek garantēta iespēja saņemt ikmēneša palielinājumu saviem galvenajiem ienākumiem.

Dzīvokļu viesnīca Krievijā

Daudzi slaveni krievu arhitekti atzīst,ka Krievijā būvniecības šāda īpašuma vēl nav izstrādātas, lai pareizā līmenī, bet tieši tā, kā dzīvokļos baltā akmens, un ziemeļu galvaspilsētā arvien tirgū viesnīcu pakalpojumu tūristiem. Fakts, ka, saskaņā ar daudziem tūrisma operatoriem mūsdienu ceļotājam komforts un neatkarību, tajā pašā laikā, iespēja atpūsties ģimeni, liels uzņēmums, un tā tālāk. Viesnīcas numuri, protams, ir labi, bet dzīvokļi daudz labāk spēj tikt galā ar šo uzdevumu. Pieprasījums rada pieprasījumu, un tas nozīmē, ka atsevišķu viesnīcu celtniecības aktivizēšana nav tālu.

Starp citu, ārzemju tūristi ar dzīvokļiemtiek izmantoti daudz biežāk nekā krievi. Ārzemnieki paši uzdod jautājumu: "Apart-hotel - kas tas ir?" Viņi labi apzinās dzīvokļu priekšrocības, tādēļ viņi ir aktīvāk apdzīvoti šāda veida viesnīcā.

Pirmie galvaspilsētas apartamenti

Neskatoties uz vāju attīstību Krievijā, piemēram,piemēram, "Havanna", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar", kā arī viesnīcu īpašums. Starp citu, saskaņā ar tūrisma nozares speciālistiem, pirmās šādas viesnīcas Maskavā parādījās jau 1970. gadā. Tiešām, tad tajās varēja dzīvot tikai ļoti lieli cilvēki. Šodien Maskavā var atrast dažādu klases apartamentu viesnīcas, sākot no lētas viesu mājas un beidzot ar 5 zvaigžņu. Piemēram, viesnīca Pokrovka Mamaisonā ir nekas vairāk kā vienas apartaments. Protams, biežāk kapitāla celtnieki ir ēkas iestādes laxtery segmentā, kur izmaksas 1 kvadrātmetru. m ievērojami pārsniedz divdesmit tūkstošdaļu diapazona y. e. Taču ir arī ekonomiska klase, piemēram, "Hanoja-Maskava". Kopumā šodien ir daudz iespēju izvēlēties, ja jums ir nepieciešams apart-hotel. Maskava, kā mēs jau teicām, šajā ziņā atšķiras no pārējās Krievijas un piedāvā plašu iestāžu izvēli. Tāpēc jebkurā gadījumā jūs varat izvēlēties sev vispiemērotāko variantu bez problēmām (starp citu, gan pagaidu norēķinu, gan ieguldījumu nolūkiem).

Aparthotel, Sanktpēterburga

Pēteris ir tūristu mītne. Tāpēc, ja Krievijā, un šeit par apart-hotels zina gandrīz ikvienu, kam ir kaut kas saistīts ar nekustamā īpašuma celtniecību un darbību. Piemēram, boutique viesnīca "Rachmaninov", "Karēlija", "Atrium" vai "Stybridge". Šiem uzņēmumiem ir nepieredzēts pieprasījums. Iespēja atpūsties mājās ir ārkārtīgi pieprasīta ziemeļu galvaspilsētā.

Protams, ne visi tūristi zina priekšrocībasbet jebkurš no Sanktpēterburgas iedzīvotājiem spēj pateikt, ka labākā naktsmītne pilsētā, kurā ikviens jutīsies mājās, jums tiks piedāvāta apart-hotel. Sanktpēterburga daudzos aspektos dos labu sākumu Maskavai. Kā atzīmē ceļojumu aģentūras, viss ir tas, ka daudzi tūristi pāriet uz ziemeļu galvaspilsētu vai nu ģimeņu, vai lielo uzņēmumu dēļ, jo pilsēta ir interesanta, vienmēr to var redzēt.

Aparthotel: atsauksmes

Šodien internets sniedz atbildes gandrīz visiemjautājumi Protams, plānojot atvaļinājumu, persona ir apņēmusies atrast vislabāko dzīvesvietu, kas ir vispiemērotākā viņa vajadzībām. Tūristi bieži uzticas atsauksmēm par viesnīcām, viesnīcām, kopmītnēm. Bieži vien tie ir objektīvi vērtējumi, lai gan dažkārt tie ir savīti. Piemēram, ja jūsu mērķis ir ģimenes brīvdienas Sanktpēterburgā, jūs varat uzņemt apartamentu mītni pats. Pēterburgs šādu iestāžu izvēles ziņā neatpaliek no Maskavas. Ticiet vai neticu, ka atsauksmes ir personisks jautājums ikvienam, bet klausieties joprojām ir tā vērts.