LCD "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas": adrese, atsauksmes

Daudzi Maskavas iedzīvotāji un tie, kas plānopāriet uz kapitāla, sapnis, kam modernu, plašu un ērtu dzīvokli prestižā pilsētas rajonā netālu no centra. LCD "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas" piedāvā tieši šāda veida naktsmītnes. Šis projekts, neskatoties uz ievērojamām celtnieks un lielisku atrašanās vietu, ir kļuvusi ilgstošs, bet tagad, ar izmaiņām celtnieks, kas strādā par mājas būvniecību atkal atsāka. Sniegt šo sarežģīto solījumu šā gada II ceturksnī. Piedāvājam informāciju par progresu līdz šim, kā arī visas priekšrocības un trūkumus kompleksa.

Atrašanās vieta

Kapitāla ZAO vienā no tās prestižākajāmRajoni Ramenki īstenoja projektu "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas." Objekta tuvumā atrodas: Mosfilmovskas iela, ēka Nr. 74B. Ģeogrāfiski tas ir mazāk nekā 100 metru attālumā no krustojuma ar rezerves Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospekts Street un MG, un no Michurinsky izredzes ir aptuveni 600 metri. Blakus kaimiņš kompleksa tiek veidota dzīvojamā kompleksa "Golden Keys", nedaudz tālāk ir dzīvojamā kompleksa "Sparrow Hills". Šīs vietas Ramenki izceļas ar faktu, ka Maskavas biznesa un kultūras dzīvi šeit koncentrējas. Liela priekšrocība ir atrašanās vieta ir kluss attiecībā uz situāciju noziedzības jomā, pamatojoties uz respektablu turīgo iedzīvotāju. Kompleksa ēka aizņem 0,47 ha platību, no trim pusēm apvidus ar ceļiem. Tuvumā nav citu dzīvojamo ēku un daudzstāvu ēku, no katra dzīvokļa logiem tiek atvērti skaisti attēli.

Transporta pieejamība

Komplekss "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas"ir veidota tikai 10 metru attālumā no backup Lomonosova Avenue un 100 metru attālumā no krustojuma MG un Mosfilm ielas, ērta visiem autobraucējiem. Atsauksmes no iedzīvotājiem zonas Ramenky, ievārījumi šeit - reta parādība, tāpēc ar automašīnu nokļūt no šejienes uz vajadzīgo vietu pilsētas ir viegli. Tiem, kas izvēlas sabiedrisko transportu, tas ir ērti, ka rādiusā 150 metru attālumā no LCD, pie Mosfilm ielā un pie Lomonosova Avenue apstāšanās mikroautobusi un autobusi, pēc sadaļā "Luzhniki" pusē stadiona, Kijevas dzelzceļa stacijas, Cheryomushki, ielu Dovzhenko metro stacija "University "," Jaunatne "un" Kashirskaya ". Kustības intervāls ir no 10 minūtēm. Jūs varat nokļūt šajās metro stacijās 7, maksimāli 10 minūtes. Šā gada martā pasūtīja jauno Lomonosovska prospekta staciju. Tas atrodas tikai 850 metru attālumā no kompleksa, tāpēc tagad īrniekiem un kājām metro ceļš aizņems ne vairāk kā 10 minūtes.

Ekoloģija

Rajons "Ramenki" Maskavā ir viens no visvairākvidei draudzīgs. Nav vienota augu un vēja roze ir tas, ka viss piesārņojums no termoelektrostaciju un rūpniecības jomām CJSC "lidot" prom, neradot kaitējumu. Vienīgais, kas būs pasliktināt vides iedzīvotāji LCD "mītne atrodas Mosfilm" - lielu šosejas un gāzes staciju tuvumā kompleksa. Pretēji Šajā mazajā neērtībām, tikai 450 metru attālumā no mājas ir ēkas Ramenka plūstošo upi, nedaudz tālāk, tieši aiz dzelzceļa filiāle stiepjas pāri Matvejevu mežam, un nedaudz tālāk ir unikālā rezerve "Setūnas upes ieleja". Ja jūs pārvietojat no kompleksa uz galvaspilsētas centru, tad ir daudz zaļo zonu, kur var staigāt, baudot dabu. Populārākais ir Botāniskais dārzs, tad Sparrow Hills, Michurinsky dīķis Mosfilmovsky dīķis Vorobiev krastmala.

Kas uzcēlis

Labi zināms undiezgan atbildīgs uzņēmums "Morton". "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas" ir viena no desmitiem tās liela mēroga projektu. Kā likums, uzņēmums "Morton" vienmēr panākt savas iespējas, lai pabeigtu, sakārtot arī pieguļošo teritoriju un būvēt māju ar labu kvalitāti. Attiecībā uz šo LC situācija nebija pilnīgi labvēlīga. Piegādes termiņš tika noteikts 2015. gadam, bet ēka tika iesaldēta. In 2016, GC "Morton" pievienojās lielākajiem celtniecības uzņēmumiem Krievijā "PIK", kas uzņēmusies atdzīvināt projektu.

GC "PIK" parādījās būvniecības tirgūnekustamais īpašums 1994. gadā. Tagad tas apvieno aptuveni 50 divīzijas daudzos Krievijas reģionos. 2016. gada beigās uzņēmums pasūtīja 12 mājokļu kompleksus, tai skaitā 63 daudzstāvu ēkas. Starp tiem ir Bunin Meadows, Novokurkino, Orange Park, Salarievo Park. GC "PIC" tiek uzskatīts par vienu no visuzticamākajiem izstrādātājiem Maskavā un reģionā, kas izceļas ar augstu celtniecības un instalācijas darbu kvalitāti nodošanas kompleksos. Tajā pašā laikā uzņēmums cenšas nepārtraukt termiņus.

Kompleksa "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas" apraksts

Projekts ir dzīvokļu komplekssklases "bizness" un sastāv no vienas ēkas 29 pirmajās stāvās. No tiem, sākot ar 5. gadu, būs 25 dzīvokļi. Ēka ir veidota pēc modernās monolīta ķieģeļu tehnoloģijas, kas nodrošina izturību un izturību pret augstceltņu konstrukcijām. Korpusam ir stilīgs izskats, panorāmas stikls, skaists dizains un lieliski iekļaujas kopējā panorāmā. Lai netraucētu ēkas estētisko uztveri, tajā balkoni nav paredzēti. Pirmajos četros stāvos, pēc projekta, būs biroji, galerija, sporta klubs. Ēkā ir plānotas divas atsevišķas ieejas, tāpēc biroju īrnieki un apmeklētāji nešķērsos. Daudzdzīvokļu kompleksa ieejas zona ir veidota ļoti plaša zālē ar diennakts reģistratūru. Zāles dizains izmanto mākslas dekora elementus (gleznas "mūsdienu" stilā, āra vāzes, vitrāžas, apgaismojums). Īrniekiem ir 5 lifti, no kuriem trīs ir pasažieri un divi kravu pārvadātāji.

Infrastruktūra kompleksā

Komplekss "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas"Tā piedāvā tikai svītas, un tā mērķis galvenokārt ir cilvēkiem, kuri nodarbojas ar uzņēmējdarbību, veidojot bērnu aprūpes iespējas, ko projektā paredzētos. Pirmajā, otrajā, trešajā un ceturtajā stāvā atradīsies biroji, kafejnīca, restorāns, ēdienu piegāde pakalpojumus, fitnesa klubs, struktūru mājsaimniecības vajadzībām. Vietējais attīstītājs apņemas ainavu, lai izjauktu zālāji, puķu dobes, dārzus, dekoratīvie krūmi, lai aprīkot zemes viesu autostāvvieta. Pazemes daudzlīmeņu autostāvvietas tiks paredzēts vienīgi iedzīvotājiem kompleksa "mītni Mosfilm." Mashinomesto, pēc sākotnējiem datiem, maksā no 2,5 miljoniem rubļu. Attiecībā uz izlietnes aprīkojumu, kamēr jautājums nav atrisināts. Par bērniem LCD būvniecībā visus objektus, ieskaitot rotaļu laukums un bērnu klubs, netiek sniegta.

Infrastruktūra apkārt

Komplekss tiek būvēts ļoti labi uzturētsteritorija, kurā jau ir lieliska infrastruktūra. Tātad, 400 metru attālumā no dzīvojamā kompleksa "mītni Mosfilm" ir pirmā ēka liceja numuru 1586., 500 metrus - otro ēku un skolu №37, 300 m - veselības centrs, 950 m, teritorijā RC "Mosfilmovsky" - jauns skola, mazliet tālāk, ir trīs skolas, sporta zāle un licejs.

LCD galvenā mītne pie Mosfilmovskas Mortona

Jaunākajiem maskaviešiem netālu ir pieejamipašvaldības un privātie bērnudārzi, Bērnu attīstības centrs, angļu bērnudārzs. Kājāmgājēju attālumā ir arī vairāki lielveikali, divas bankas, tenisa skola, trīs Maskavas Valsts universitātes filiāles un citi sociālie objekti. Paredzētā Ramenku rajona teritorija ir pazīstama ar savu golfa klubu - Uzvaras parks - slaveno Maskavas Valsts universitātes skatuves platformu "Vorobyevy Gory".

Dzīvokļu apraksts

LCD ekrānā tiek piedāvāti plaši un spilgti dzīvokļi"Galvenā mītne pie Mosfilmovskas." Atsauksmes par mājokli šajā kompleksā ir dažādi. Pircēji, piemēram, to, ka projektā ir lieli panorāmas logi, no kuriem paveras fantastisks skats, it īpaši no ēkas priekšpuses telpas. Daži no tiem, kas iegādājušies vai gatavojas iegādāties mājokli šeit, kā cieņu ņem vērā brīvo plānošanu. Tas nozīmē, ka dzīvokļos nav interjera starpsienu, izņemot vannu un vannas istabu, un virtuvei tiek piešķirta niša līdz 5 m2. Citi potenciālie īrnieki uzskata, ka šajā koncepcijā trūkst. Dzīvojamā fonda kompleksā ietilpst dzīvokļi:

- viena guļamistaba, platība 47 kvadrātmetri. līdz 75 kvadrātmetriem;

- divistabu - no 61 kvadrātmetriem. līdz 70 kvadrātmetriem;

- trīsistabu - 95 kvadrātmetri. līdz 127 kvadrātmetriem.

Jūs varat tos iegādāties gan bez apdares, gan ar apdari (pirms tīrīšanas).

Dzīvokļi tiks stikloti ar logiem, ir appludināti grīdas, ir uzstādīti radiatori, sakari ir savienoti un ir izveidotas elektroinstalācijas.

Galvenā mītne pie Mosfilmovskas mashinesto

Būvniecības gaita

Kļuva par ilgtermiņa LCD "galvenā mītne onMosfilmovskas "Mortons apsolīja nodot 2015. gadā. Vēlāk nosacījumi tika atlikti vairākas reizes, līdz ēka neapstājās. Jaunais izstrādātājs "PIK" šā gada otrajā ceturksnī noteica piegādes termiņu. Darbs vietnē ir ļoti aktīvs. Māja jau ir pilnībā uzcelta, tagad celtnieki apdarē stiklojumu dzīvokļos, veic iekšējos darbus un nodarbojas ar pazemes autostāvvietu. Daudziem potenciālajiem īrniekiem ir lielas šaubas, ka iekārta tiks pilnībā pabeigta atlikušajā mēnesī. Reālistiskākas prognozes ir tādas, ka komplekss tiks piegādāts, un cilvēki saņems taustiņus tuvāk šā gada beigām.

Cenrādis

Ramenki ir dārga teritorija. Nekustamā īpašuma cenas šeit ir aptuveni tādas pašas kā galvaspilsētas centrā. LCD "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas" neatšķiras no vispārējā standarta, kas izveidojies pēdējos gados. Šajā būvniecības stadijā dzīvokļus var iegādāties pēc šādām cenām:

- Vienistabas istaba no 8 237 000 rubļu;

- divistabu dzīvokļi no 11 143 000 rubļu;

- trīsistabu no 16 937 000 rubļu.

Nekustamā īpašuma reģistrēšanas metode, pērkot - DDU.

Jāatzīmē, ka, tā kā dzīvokļitiek klasificētas kā nedzīvojamās telpas, tad tās nevar reģistrēt, komunālie maksājumi ir aptuveni 4000-5000 dārgāki nekā klasiskajos dzīvokļos, kā arī ik gadu jāmaksā īpašuma nodoklis.

LCD galvenā mītne pie Mosfilmovskas atsauksmēm

Iegūšanas metodes

Veiksmīgs un uzticams izstrādātājs Krievijātiek uzskatīts par GC "PIC". "Galvenā mītne pie Mosfilmovskas" ir viens no daudzajiem kompleksiem, ko uzņēmums apņēmās pabeigt pēc tam, kad iepriekšējie izstrādātāji nav izpildījuši visus noteikumus. Šim mehānismam bankas sadarbojas ar PIK:

- Maskavas Banka.

- "VTB 24".

Šeit jūs varat pieteikties uz hipotēku. Katrā bankā nosacījumi ir atšķirīgi. Minimālā procentu likme ir 10,4%.

Individuāli tiek noteikti nosacījumi nekustamā īpašuma pirkšanai pa daļām.