Komunālais dzīvoklis

Neskatoties uz to, ka Krievijas Federācijas iestādesjau pietiekami ilgi ir veikuši pārvietošanas kursu, joprojām pastāv jēdziens "komunālais dzīvoklis". Tas izrādījās ārkārtīgi izturīgs, vairāk nekā divdesmit gadus esot izdzīvojis tā radītāju - padomju sistēmu.

Saskaņā ar prognozēm, pat bagātākā Maskava varēs atbrīvoties no komunālajiem dzīvokļiem līdz 2018. gadam un Sanktpēterburgā - līdz 2020. gadam. Tomēr eksperti uzskata, ka šie termini ir ļoti ilūziski.

Mēģināsim noskaidrot, kas irkoplietošanas dzīvoklis, kādas iezīmes tā atrodas tiesiskajā režīmā, kādas tiesības tai ir iedzīvotāji un kādi pienākumi. Turklāt šajos apstākļos Krievijā šodien dzīvo aptuveni 17 miljoni cilvēku - divi cilvēki Zviedrijā.

Lai gan normatīvie vai tiesību aktifrāze "komunālais dzīvoklis" bieži sastopama, tomēr nevienā piemērojamā likumā šāda definīcija nav. Un tomēr, mūsu valstī nav tāda persona, kas nebūtu spējīgs jūsu izskaidrotu šo koncepciju, kas faktiski nozīmē dzīvokli, kas pieder valstij, un ko var atrisināt ar attiecīgajām iestādēm un daži individuāli ģimenēm. Galvenais ir nevis pārkāpt dzīvojamo rajonu normas, kas noteiktas katrā reģionā uz vienu iedzīvotāju.

Komunālais dzīvoklis sastāv no vairākiematsevišķas telpas, kuras var sniegt iedzīvotājiem saskaņā ar sociālo nomas līgumu, no kuriem daži var būt to personu īpašums, kas dzīvo šajās valstīs. Koridori, tualetes un virtuves tiek uzskatītas par kopīgu dzīvojamo platību. Cilvēki pieder viņiem par kopīgu akciju tiesības.

Ir vispārzināms, ka kopējā dzīvoklī ircēlonis daudziem strīdiem un konfliktiem starp kaimiņiem. Tas ir pilnīgi saprotams: ne katra saimniece pacels kaimiņu savā virtuvē, ne katrs kaimiņš ilgi paciest bērnu vai svešinieku kliedzienus savā koridorā. Tomēr šādas "bagātības" īpašnieks kā kopējā dzīvokļa istaba pilnībā uztur uzturēšanas pienākumu kopējā īpašuma kārtībā.

Tomēr daudzi mēdz domāt ar maigumu par kopienudzīvokļi kā tālu un labu laiku. Draudzība ar saviem kaimiņiem, daži ledusskapji virtuvē ... Jā, tiem, kas nav pazīstami ar šo jēdzienu, kurš vienmēr ir dzīvojis atsevišķā dzīvoklī, tas retro vienmēr atceros ar smaidu. Attēls mainās pilnībā, ja persona, kas dzīvo tādos apstākļos, jo īpaši, ja tas ir viņu - ne pagātnē, un lielākā daļa, ka neviena no tām nav klāt. Šķiet, ka tehniskais progress ir aizgājuši ļoti tālu, un neglīts komunālo visi vienā ainavu.

Līdz 1998. gadam tika privatizēts komunālais dzīvoklisbija iespējams vienīgi ar visu iedzīvotāju vienotu piekrišanu. Bet lēmumu Satversmes tiesas Krievijas, kas ir likumā redzēja par pilsoņu tiesībām pārkāpums, katra no īrnieku var vienprātīgi privatizēt dzīvojamo telpu negaidot piekrišanas saviem kaimiņiem. Lai gan bija problēmas saistībā ar sabiedriskām zonām.

Lai noteiktu ikvienu cilvēku daļu, kas dzīvo kopējās vietās, ir nepieciešams sadalīt savas telpas kvadratu par visu dzīvokļa platību.

Pārdošanas telpās šādos dzīvokļos ir daži ierobežojumi.

Piemēram, ja pirkšanas un pārdošanas rezultātā jaunu īrnieku ieviešana noved pie atlikušo telpu īpašnieku dzīves apstākļu pasliktināšanās, tad pēc viņu pieteikuma darījumu var pasludināt par spēkā neesošu.

Vai arī, ja pārdošanas vai pirkšanas rezultātāKopmītnes dzīvoklī dzīvo tādi pilsoņi, ka spēkā esošie tiesību akti neļauj koplīgumu atrisināt. Piemēram, tie, kas cieš no dažādām nopietnām slimībām, tostarp infekcijas slimībām.

Tomēr mūsdienās komunālo dzīvokli uzskata par vispiemērotāko veidu, kā uzlabot dzīves apstākļus.