Hipotēkas atmaksa ar mātes kapitālu: dokumenti un procedūru apraksts

Likumdołi definē iespējumaternitātes kapitāla izmantošana mājokļu iegādei. Visas bankas, kas nodarbojas ar hipotekāro kreditēšanu, ir jāveic valsts sertifikātus par procentu maksājumiem un / vai aizdevumu. Sīkāka informācija par to, kā īstenot kapitāla atmaksas hipotēku māti (RPF reģistrācijai nepieciešamajiem dokumentiem un pārbaudes darbībām, arī tiks uzskaitīti), lasīt.

Definīcija

Maternitātes kapitāls (MSC) ir budžeta līdzeklisfederālais līmenis, nodots FIU valsts atbalsta pasākumu īstenošanai. Kā apstiprinājumu tiesībām saņemt līdzekļus programmas dalībniekiem tiek piešķirts valsts amatpersonas sertifikāts. Jūs varat to saņemt vietējā attālumā no Krievijas Pensiju fonda savā dzīvesvietā.

Viens veids, kā ātri iegādāties mājokliīpašumā - ir mātes kapitāla izmantošana, lai nomaksātu hipotēku. Darījuma apstrādei nepieciešamie dokumenti tiek nodoti Krievijas Pensiju fondam, kas pieņem lēmumu par MSK līdzekļu izmantošanu.

Kā iegūt sertifikātu?

Pirms apsver, kā īstenot atmaksu hipotēku mātes kapitālu, nepieciešamos dokumentus reģistrācijai darījumiem, nodarbojas ar to, kā iegūt MSC sertifikāciju.

Valsts var saņemt materiālu palīdzībusieviete, ar kuru dzimis vai adoptēts otrais un nākamais bērns. Tajā pašā kategorijā ir tēvi, kas pieņēma otro bērnu. Naudu var saņemt arī bērns, kas palicis bez vecākiem, sasniedzot pilngadību. Obligātie nosacījumi:

• Apmācība pilna laika nodaļā.
• Vecums - līdz 23 gadiem.

Jūs varat saņemt apliecību Pensiju nodaļāKrievijas fonds pēc vecāku rakstiska pieteikuma. Dokumentam jāpievieno pieteikuma iesniedzēja pases kopija, visu bērnu dzimšanas apliecība (pieņemšana). Pensiju fonds var pieprasīt papildu dokumentus, jo īpaši, ja pieteikuma iesniedzējs ir viens tēvs. Mēneša laikā PRF pārbauda dokumentus un pieņem lēmumu izsniegt sertifikātu. Paziņojumu iesniedzējam nosūta 5 dienu laikā. Pozitīva lēmuma gadījumā dokuments norāda, kur un kad būs iespējams iegūt sertifikātu.

Pieteikums

Mēneša indekss tiek indeksēts katru gadu inflācijai. Jūs varat pilnībā vai daļēji izmantot līdzekļus vairākos veidos. Viens no tiem ir dzīves apstākļu uzlabošana. Šā virziena robežās līdzekļus var novirzīt uz Krievijas Federācijas teritorijā esošas telpas pirkšanu (būvēšanu). Tādā pašā nolūkā jūs varat ņemt aizņēmumu no bankas un pēc tam formalizēt hipotēkas atmaksu no pamatkapitāla. Operācijai nepieciešamie dokumenti tiks pārsūtīti tālāk. Naudas līdzekļu atsavināšana var būt pēc 36 mēnešiem pēc otrā vai katra nākamā bērna piedzimšanas vai pieņemšanas. Jūs varat pieteikties aizdevumam savai mātei vai tēvam.

Kur sākt

Bankai jāiesniedz sekojošais hipotēkas parāda atmaksas veidlapu saraksts:

• MSK sertifikāta kopija.
• Krievijas Federācijas pilsoņa pase.
• pieteikums hipotēkas pirmstermiņa atmaksai (bankas standarta veidlapa).

Banka arī jāpieprasa sertifikāts, kurāparāda summa dalīta ar lielāko daļu parāda un procentu. Šeit jūs varat saņemt īpašumtiesību apliecinošu dokumentu un dzīvokļa iegādes līgumu. Nākamais posms ir dokumentu nodošana Pensiju fondam.

Hipotēkas atmaksa ar mātes kapitālu: dokumenti

Lai atmaksātu aizdevumu no valsts līdzekļiem,sagatavot un sniegt atsauces uz FIU. Pilns dokumentu saraksts par hipotēkas atmaksu, ko veic mātes kapitāls, ir pieejams Krievijas vietējā pensiju fonda tīmekļa vietnē. Īss saraksts:

• Oriģinālais sertifikāts valsts atbalsta saņemšanai.
• Sertifikāta turētāja vai citas pases kopijadokuments, kas apliecina personas identitāti. Ja pieteikumu iesniedz laulātais (-i), tad papildus ir nepieciešama otrās pases kopija un laulības apliecība. Ja pieteikumu iesniedz pilnvarotais, jums ir jāuzrāda pilnvaras kopija.
• Hipotekāro līgumu kopija ar valsts reģistrāciju.
• Dokumenti, kas apstiprina kreditoru organizācijas MSK līdzekļu saņemšanu:

1. aizņēmējiem, kuru aizdevumus refinansē AHML, - paziņojums par hipotēkas īpašnieka maiņu;
2. aizņēmējiem, kuru aizdevumi tiek pārdoti citiemuzņēmumi - otrā hipotēkas īpašnieka vēstules kopija. Paziņojums par hipotēkas īpašnieka maiņu tiek nosūtīts aizņēmējam pēc aizdevuma refinansēšanas pa pastu.

• Telpu īpašumtiesību valsts īpašuma sertifikāta eksemplārs.
• Izraksts no mājas grāmatas, personīgais konts.
• Notāra solījums dzīvokļa nodošanu kopējā (ar visiem iedzīvotājiem) īpašumam pēc apgrūtinājuma noņemšanas.
• Bankas apliecinājums par parāda lielumu, ņemot vērā procentus.

Šeit ir daži dokumenti, kas nepieciešami hipotēkas atmaksai no mātes kapitāla.

Tikai bezskaidras naudas

Tiesību aktos ir noteikts, ka tas ir iespējams tikaibezskaidras naudas veidā, lai atmaksātu hipotēku no pamatkapitāla. Dokumenti Krievijas Pensiju fondā tiek sniegti, lai saņemtu atļauju naudas līdzekļu pārskaitīšanai bez pārskaitījumiem. Bet šim noteikumam ir izņēmumi. Ja ģimene uzcēla māju, pat pirms darba uzsākšanas ir iespējams saņemt pusi no summas uz bankas kontu. Par atlikušo summu būs jāpiesakās Krievijas Pensiju fondam un jāiesniedz dokumentu komplekts hipotēkas atmaksai no pamatkapitāla. Šajā gadījumā vismaz pusgadam ir jāpārstāj starp daļām. Turklāt jums ir jāsagatavo dokumenti, kas apliecina darba izmaksas: līgumi ar būvuzņēmējiem, veiktie darbi.

Kā hipotēku atmaksā mātes kapitāls?

Dokumentus pieteikuma par apglabāšanu reģistrēšanailīdzekļi tiek pārskaitīti uz Pensiju fonda teritoriālo iestādi. Darbinieks ir pienākums iesniegt dokumentu, kurā norādīts dokumenta pieņemšanas datums un datums, viņa vārds un amats. Mēneša laikā tiek pieņemts lēmums apstiprināt vai noraidīt MSC izmantošanu un paziņojuma veidā tiek nosūtīts pieteikuma iesniedzējam.

Ja dokumenti, kas nepieciešami, lai nomaksātu hipotēkumātes kapitāls, sastādīts nepareizi sniedzis nepilnīgas vai pilnīga naudas summu MSC pārsniedz parāda atlikums, jo tīklu var tikt atteikta. Paziņojumā Pensiju fonds Krievijā ir pienākums norādīt iemeslu atteikuma pamatā. Šo lēmumu var pārsūdzēt tiesā.

Kādi dokumenti par hipotēkas atmaksu no vecākiemkapitāls ir vajadzīgs bankai? Finanšu pārvaldes rakstisks paziņojums ar atļauju izmantot valsts atbalsta fondus. Ja tiek daļēji atmaksāts aizdevums, aizņēmējam jāiesniedz paziņojums bankai, kurā norādīta izvēlētā maksājuma grafika maiņas metode:

• Nolīguma derīguma termiņa samazināšana ar maksājuma summas saglabāšanu;
• maksājuma apjoma samazināšana ar līguma spēkā esamības perioda saglabāšanu.

Krievijas pensiju fondam ir pienākums uzskaitītdivu mēnešu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas. Maternitātes kapitālu nevar izmantot, lai atmaksātu soda naudu, soda naudu, kas radušies aizdevuma neizpildes rezultātā. Tas nozīmē, ka pirms FIU fondu pārsūtīšanas aizņēmējam ir pienākums laicīgi atmaksāt parādu. Pēc savstarpējām norēķiniem tiek izstrādāts jauns kredīta atmaksas grafiks.

Pirmais veids, kā nomaksāt parādu

Sakarā ar valsts atbalsta līdzekļiem jūs varat maksāt daļuavanss, kredīta iestāde vai procenti par to. Pirmā iespēja nav pieejama katrā kredītiestādē. Iepriekš bankas izsniedza klientus, kuri paši nevarēja samaksāt sākotnējo maksātnespēju. Mūsdienās lielās finanšu iestādes veic koncesijas un pieņem MSC. Jāatzīmē, ka šādu aizdevumu nosacījumus diez vai var uzskatīt par izdevīgiem aizņēmējiem. Šādi aizdevumi nodrošina augstākas procentu likmes ar īsu aizdevuma termiņu.

Otrais veids, kā nomaksāt parādus

Vēl pieņemamāka iespēja ir aizdevuma iestādes atmaksauz MSC rēķina, jo pēc tam, kad samazinās parāds, procenti tiek pieskaitīti parāda atlikumam. Ja aizņēmējs plāno to atmaksāt pirms grafika, pēc savstarpējo norēķinu veikšanas ir iespējams samazināt maksājuma summu.

Trešais veids, kā nomaksāt parādus

Banka ir izdevīga, ja MSC izmaksātikai procenti par aizdevumu. Viņam ir garantēta daļa no debitoru parādiem. Tas pats režīms ir izdevīgs klientam ar nosacījumu, ka tas neplāno aizdevuma pirmstermiņa atmaksu. Ikmēneša maksājuma summa ir samazināta, bet nenozīmīgi.

Funkcijas

MSK sertifikāts tiek izsniegts uz neierobežotu laiku. Jūs varat saņemt summu jebkurā laikā. Ja dokumentā norādītā persona ir mirusi, otrais vecāks, aizbildnis vai bērns pats var izmantot summu pirms 23 gadu vecuma sasniegšanas.

Jūs varat izmantot valsts atbalsta līdzekļusjebkurā brīdī. Izņēmums ir tad, kad sertifikāta turētājs plāno to izmantot, lai samaksātu sākotnējo daļu. Šajā gadījumā jūs varat to izmantot pēc 36 mēnešiem pēc bērna piedzimšanas / adopcijas. Ir vēl viens ierobežojums. To dokumentu sarakstā, kas attiecas uz hipotēkas atmaksu no mātes uzņēmuma kapitāla, ir jāiekļauj Pensiju fonda apliecība, kas apliecina, ka iepriekš valsts atbalsta līdzekļi nav izmantoti citiem mērķiem.

Papildus federālajam reģionam ir arī reģionāliprogrammas demogrāfiskās situācijas uzlabošanai valstī. Daži no tiem paredz īpašus nosacījumus īpašuma iegūšanai (reģistrācijai).

Pēc aizdevuma atmaksas, nopirktais īpašums ir jāreģistrē kopīpašumā ar visiem ģimenes locekļiem.

MSC slēgšana

Tika sākta maternitātes kapitāla programma2007. gadā. Tomēr tad tika teikts, ka programma darbosies ne bezgalīgi. Pēc astoņiem gadiem bija pirmie baumas par sertifikātu izbeigšanu. Iemesls tam bija fakts, ka 2014. gadā Krievijas Izpildes fonda parāds (caur kuru maksā visus maksājumus) sasniedza apmēram 1 triljonu. rubļi. Tajā pašā periodā MSC sertifikātiem tika maksāti 200 miljoni rubļu. Galīgais lēmums nav pieņemts. Saskaņā ar provizoriskiem datiem, būs iespējams saņemt sertifikātu līdz 31.12.18 ieskaitot, un to izmantot - nākamajos 10 gados.

Nākamgad programmā tiek ņemtas vērā šādas izmaiņas:

• izsniedz sertifikātus tikai ģimenēm ar maziem vai vidējiem ienākumiem;
• tiek apsvērts jauns virziens līdzekļu izlietošanai - bērnu ar invaliditāti rehabilitācija.
</ ul </ p>