Projekta dokumentācija ietver ... Projekta dokumentācijas sagatavošana un sastādīšana
Nepieciešama būvprojektu īstenošanaizstrādāt īpašu dokumentāciju, saskaņā ar kuru būtu jāveic speciālistu darbs. Tās struktūru, kā arī apstiprināšanas kārtību nosaka likums - federālo noteikumu līmenī. Atbilstīgo avotu komplekta galvenais elements ir projekta dokumentācija. Dažos gadījumos to var papildināt gan ar darba, gan tehniskajiem nosacījumiem. Kādas ir projekta dokumentācijas izstrādes iezīmes būvniecībā? Kādi ir galvenie tiesību avoti, kas regulē tā izmantošanu?
Kāda ir projekta dokumentācija?
Saskaņā ar projekta dokumentāciju (vaidizaina budžets) saprot kā avotu klāsta, kurā var ietvert gan teksta un grafikas, kas paredzēti, lai noteiktu sarakstus arhitektūras, tehnoloģiju, dizaina un inženieru risinājumiem, kas tiek izmantoti kā daļa no būvniecības projektu.
Atkarībā no uzdevumu sarežģītībaspirms uzņēmuma, attiecīgās dokumentācijas struktūra var atšķirties. No tā sastāva atkarīgs, kādi speciālie eksperti tiks iesaistīti šo avotu attīstībā.
Projekta dokumentācijas loma būvniecībā
Patiesībā, kāda ir projekta novērtēšana?dokumentācija? Tās galvenā loma galvenokārt ir būvniecības projekta īstenošanas procesa regulēšana. Turklāt, attiecīgo dokumentu sagatavošana - tiesību aktu prasība. Bez tā jūs nevarat izmantot uzcelto īpašumu. Tāpat ēku un būvju rekonstrukcijai vai pārplānošanai ir nepieciešama projektēšanas un aprēķinu dokumentācija.
Tādējādi ir vajadzīgi konkrētie avotigan no tiesību aktu prasību viedokļa, gan paša darba īstenošanai kā objektīvi vajadzīgs datu avots, kas ļauj būvēt ēku vai struktūru, kas atbilst noteiktajiem kvalitātes kritērijiem, kā arī izmaksu robežās, ko nosaka projekta dalībnieki.
Projektu dokumentācijas sistēma irfakti, kas atspoguļo klienta un projekta koncepcijas izstrādātāja vispārējo izpratni, kā arī dažādu būvniecības infrastruktūras elementu nepārtrauktas un ātras piegādes kārtības noteikšanu. Attiecīgo avotu nozīmīgā loma nosaka nepieciešamību piesaistīt kvalificētākos speciālistus viņu attīstībai, kā arī īpašu algoritmu ievērošanu.
Tādējādi jāveic attiecīgais darbstikai tās organizācijas, kurām ir darba atļauja saistībā ar attiecīgo dokumentu sagatavošanu. Ļaujiet mums sīkāk apsvērt, kas to var īstenot.
Kas izstrādā projekta dokumentāciju?
Ir iespējams izveidot dizaina un novērtējuma dokumentācijupatiesībā pats izstrādātājs vai kompetentā persona, kuru piesaista pats vai klients. Dažreiz fiziskas personas saskaņā ar līgumu. Piemēram, tas var būt pieredzējis inženieris.
Persona, kas atbildīga par apmācībuno attiecīgā dokumenta, arī koordinē darbu, kas nepieciešams attiecīgo avotu izveidošanai. Turklāt tā ir atbildīga par dokumentācijas kvalitāti, kā arī par tā atbilstību tehniskajiem noteikumiem. Projektu dokumentācijas sagatavošana dažos gadījumos var būt saistīta ar vairāku izstrādātāja funkciju deleģēšanu citām personām, kurām ir vajadzīgā kompetence.
Klients iesniedz izstrādātājam vairākus attiecīgus avotus:
- teritorijas plānojuma plāns vai projekts teritorijas plānošanai, kas tiks izmantots būvniecības projekta ietvaros;
- dokuments, kas atspoguļo inženierijas apsekojumu rezultātus vai, ja tie nav gatavi, uzdevums to īstenošanai;
- tehniskie nosacījumi, ja būvlaukuma darbības nodrošināšanai nepieciešama tehnoloģiska pieslēgšana.
Apsveriet, kādas ir prasības attiecībā uz sastāvuatbilstošās dokumentācijas sadaļas, kuras tiek izmantotas būvniecības projektu ietvaros, dažādu ēku un būvju rekonstrukcijas un kapitālieguldījumu uzdevumu risināšanā.
Prasības projekta dokumentācijas struktūrai
Galvenais tiesību avots, kas noteiktstad, kādas prasības ir jāievēro objekta projekta dokumentācijā - Krievijas Federācijas pilsētu attīstības kodeksā. Tajā arī teikts, ka Krievijas Federācijas valdība nosaka prasības attiecībā uz aplūkotajiem avotiem. Praksē būvniecības, rekonstrukcijas un kapitālremonta projektu dokumentācijas sadaļu sastāvs galvenokārt ir noteikts valdības 2008. gada 16. februāra rīkojumā Nr. 87. Turklāt šā tiesību avota kritēriji daudzos gadījumos ir saistīti ar Pilsētplānošanas kodeksa noteikumiem.
Rezolūcijā Nr. 87 iekļautās normas tiek piemērotas, ja projekta dokumentācijas sagatavošana tiek veikta attiecībā uz iekārtām, kas:
- ir ražošanas nolūks;
- kam raksturīgs neproduktīvs apzīmējums;
- ir lineāri.
Ļaujiet mums tagad apsvērt, kā Rezolūcija Nr. 87 faktiski nosaka projekta dokumentācijas sastāvu. Atbilstība šīm prasībām ir galvenais nosacījums šo avotu veiksmīgai attīstībai.
Projekta dokumentācijas struktūra
Saskaņā ar Rezolūciju Nr. 87 labi izstrādāta projekta dokumentācija ietver 12 sekcijas. To struktūrā ir:
- Paskaidrojums;
- sadaļa ar zemes gabala izvietojumu;
- dokuments, kas atspoguļo arhitektūras risinājumu sarakstu;
- sadaļa par konstruktīviem, kā arī kosmosa plānošanas būvniecības risinājumiem;
- dokuments, kas atspoguļo informāciju par inženierinfrastruktūru, piegādes tīkliem, tehnisko pasākumu sarakstiem, dažādu tehnoloģisko risinājumu saturu;
- sadaļa, kurā izskaidrots būvniecības projekta būtība;
- dokuments, kas atspoguļo projekta būtību būvdarbu, kas saistīti ar kapitālieguldījumu nojaukšanu, organizēšanai, ja šī procedūra ir nepieciešama;
- sadaļa, kurā sniegts saraksts ar darbībām, kas saistītas ar vides aizsardzību;
- sadaļa par darbībām, kuru mērķis ir nodrošināt piekļuvi cilvēkiem ar invaliditāti;
- dokuments, kurā atspoguļots to darbību saraksts, kuru mērķis ir uzlabot iekārtu energoefektivitāti;
- aplēses, kas atspoguļo datus par kapitāla būvniecības projektiem;
- citi dokumenti, kuru iekļaušanu projektēšanas un novērtēšanas dokumentācijā pieprasa likums.
Var atzīmēt, ka sadaļa atspoguļo informācijupar inženierinfrastruktūru, ietver vairākas apakšnodaļas, proti, avoti, kas atklāj datus par sistēmām: elektroapgāde, ūdensapgāde, ūdens apglabāšana, apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana, gāzes apgāde, sakari.
Arī izskatāmās sadaļas struktūrā,Ir apakšiedaļa ar informāciju par tehnoloģiskiem risinājumiem. Jāatzīmē, ka saskaņā ar pilsētas attīstības kodeksu pareizi izveidota projekta dokumentācija ietver sadaļas, kas ir nedaudz atšķirīgas. Jo īpaši tas paredz, ka aplūkojamajos avotos iekļauj sadaļu, kurā atspoguļota informācija par būvniecības projektu drošā ekspluatācijas līmeņa nodrošināšanu, kas savukārt nav paredzēts Rezolūcijā Nr. 87.
Ja nepieciešams projekta dokumentācijato citu sadaļu iekļaušana, kas tiesību aktos nav noteikti kā obligāti elementi, to saraksts ir noteikts nolīgumos starp attiecīgo avotu attīstītāju un klientu. Var atzīmēt, ka daži no šiem likumdošanā noteiktajiem dokumenta sadaļām ir jāiekļauj tajā tikai tad, ja būvprojektu īsteno uz budžeta organizāciju rēķina. To īpašais saraksts ir sniegts Rezolūcijā Nr. 87.
Vai to var sastādīt atsevišķiem posmiembūvdarbu realizācija? projekta dokumentācija? Dokumentāciju, tajā aprakstīto projektu, patiešām var uzskatīt saistībā ar konkrētiem būvniecības plāna īstenošanas periodiem. Šajā gadījumā projekta izveides uzdevumā tiek ierakstīta nepieciešamība izveidot atsevišķu avotu grupu katram posmam. Tajā pašā laikā šo procedūru pamato ar īpašiem aprēķiniem, kas apstiprina konkrētu dizaina risinājumu praktiskās īstenošanas iespējamību posmu būvniecības projekta ietvaros.
Turklāt dokumentācijā izmantotais dokumentskonkrēti būvniecības periodi tiek izstrādāti noteiktajā apjomā. Tās struktūrai attiecībā uz pamatelementiem, kā arī sekciju klātbūtnei jāatbilst prasībām, kas noteiktas Rezolūcijā Nr. 87.
Darba dokumentācijas piešķiršana
Tātad, mēs to uzskatījām kvalitatīviSagatavotā projekta dokumentācija ietver arī tā galvenās iezīmes. Tomēr praksē šis būvlaukumu regulēšanas avotu komplekts, kā likums, tiek papildināts arī ar cita veida dokumentāciju - darba formu. Būtu noderīgi studēt un tā funkcijas.
Var atzīmēt, ka Noteikumi Nr. 87 acīmredzami navreglamentē kārtību, kādā jāizstrādā projekta īstenošanas avotu darba komponents. Attiecīgais tiesību akts nosaka, ka tas, tāpat kā projekta dokumentācija, ietver gan tekstu, gan grafiskos dokumentus. Piemēram, zīmējumi, dažādas specifikācijas.
Principā, dizains un darba dokumentācijavar izveidot vienlaicīgi. Otrās daļas sastāvu un struktūru vispārīgā gadījumā nosaka pasūtītājs vai būvētājs, atkarībā no projekta dokumentācijā sniegto risinājumu detaļām. Atbilstošos parametrus var noteikt uzdevumā, kas tiek nosūtīts apspriežamo avotu attīstītājam.
Galvenie darba dokumentācijas elementi ir rasējumi, specifikācijas un citi apliecinoši dokumenti. Pamatojoties uz to, tiek īstenoti projekti, kurus nodrošina projekts.
Tehniskās specifikācijas kā daļa no būvniecības dokumentācijas
Nākamais svarīgākais avota veids, kas varpapildināt projekta dokumentāciju - specifikācijas. Būtu lietderīgi apsvērt to specifiku. Zināmā mērā tehnisko nosacījumu piemērošanu reglamentē arī Rezolūcija Nr. 87. Tādējādi attiecīgajā tiesību aktā ir noteikts, ka tie ir izstrādāti un apstiprināti, ja:
- projekta dokumentācijas izpildei nepieciešams lielāks to prasību saraksts, kas atspoguļo būvju drošumu un drošību, salīdzinot ar normatīvajos aktos noteikto sarakstu;
- normatīvajos aktos nav noteiktas attiecīgās prasības.
Tehniskie nosacījumi jāizstrādā 2008likumdošanā noteiktā kārtība. Praksē to nosaka kompetentā struktūrvienība - Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu ministrija, sadarbojoties ar citām Krievijas Federācijas federālajām institūcijām.
Tādējādi projekta dokumentācija ietver:pati darba dokumentācija likumā noteiktajos gadījumos, kā arī atsevišķu vienošanos noslēgšanā starp klientu un attiecīgo avotu attīstītāju. Vairākos gadījumos to papildina tehniskie nosacījumi, kas arī tiek veidoti likumdevēja noteiktajā veidā.
Projekta dokumentācijas struktūra Rezolūcijai Nr. 87
Saskaņā ar Rezolūcijas Nr. 87 noteikumiem projekta dokumentācijas sagatavošana ietver teksta un grafisko elementu iekļaušanu tajā. Pirmajam jāatspoguļo:
- informācija par būvlaukumu;
- dažādu risinājumu, jo īpaši tehnisko, apraksti;
- paskaidrojumi, nepieciešamās atsauces uz normatīvajiem un citiem avotiem, ko izmanto dokumentācijas sagatavošanā;
- aprēķini, kas pamato projekta izstrādē pieņemtos lēmumus.
Projekta dokumentācijas grafiskā daļa skaidri parāda atbilstošos risinājumus. Šajā nolūkā varat izmantot:
- zīmējumi;
- grafiskās shēmas;
- plāni;
- citi nepieciešamie dokumenti, kas uzrādīti grafiskā formā.
Projekta dokumentācijas sagatavošanaAbu elementu, gan tekstuālo, gan grafisko elementu pieņemšana darbā būtu jāveic, ievērojot likumdošanas prasības par valsts noslēpumu, ko veic organizācija, kas veic attiecīgo darbu. Veids, kādā konkrētus attiecīgo dokumentu elementus ir jāizstrādā, reglamentē Krievijas Federācijas būvniecības un mājokļu ministrijas izstrādātās normas.
Dokumentācijas ekspertīze
Tātad, mēs uzskatīja, ka dizains un novērtējumsdokumentācija ietver, saskaņā ar kādām normatīvo aktu prasībām. Būtu arī noderīgi izpētīt vienu no svarīgākajiem tās pielietojuma aspektiem - veikt šo avotu valsts ekspertīzi.
Procedūra irbūvprojektu izveide atbilstoši likumu prasībām dažādās jomās, ieskaitot tās, kuru mērķis ir nodrošināt pilsoņu un organizāciju tiesību ievērošanu dažādās tiesiskajās attiecībās. Projektēšanas un aprēķinu dokumentācija jāpārbauda saskaņā ar Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksu, kā arī 2011. gada 28. novembrī pieņemto Federālo likumu Nr. 337. Attiecīgo procedūru veic kompetentās valsts iestādes.
Tomēr, gatavojoties tam, celtniecības firmavar piemērot privātu struktūru pakalpojumiem, kas var atbalstīt attiecīgo eksāmenu. Kāda ir šī pakalpojuma būtība?
Valsts būvniecības dokumentācijas uzturēšanas ekspertīze
Visbiežāk tiek sniegts atbalsts projektēšanas dokumentācijas pārbaudei:
- nevalstisko ekspertīžu veikšana saskaņā ar kritērijiem, kas parasti atbilst tiem kritērijiem, kurus reglamentē kompetentās iestādes;
- Konkrētu dokumentu sadaļu revīzija, lai identificētu to trūkumus, noteiktu atbilstības pakāpi noteiktajām tiesību aktu prasībām;
- nepieciešamo materiālu sagatavošana dokumentu pārsūtīšanai valsts iestādei, kas veic eksāmenu.
Daudzi uzņēmumi arī piedāvā saviem klientiemkonsultāciju atbalsts tieši laikā, kad viņi sadarbojas ar departamentiem, kas veic valsts dokumentācijas pieredzi. Eksperti iesaka sazināties ar uzņēmumiem, kas ir gatavi veikt gan juridisko, gan organizatorisko un konsultatīvo atbalstu projekta dokumentācijas izstrādes procedūrai. Visos šajos aspektos pieredzējušu speciālistu palīdzība var būt noderīga uzņēmumam, kas īsteno būvprojektu.
